1976〜1986年築, 専有面積84.25㎡〜104.25㎡の平均販売価格
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コープ野村練馬氷川台
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
6,341万円
67.3万円/㎡
5,012
5,898
6,784
7,670
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,898万円〜6,784万円
62.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年8月4日
コープ野村練馬氷川台
5,799万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 94.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 5,799万円 | 61.5万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 5,799万円 | 61.5万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/07/25 | 5,899万円 | 62.6万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 5,999万円 | 63.6万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/12 | 5,899万円 | 62.6万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/07/08 | 5,999万円 | 63.6万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/06/27 | 6,199万円 | 65.8万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/20 | 6,199万円 | 65.8万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 6,499万円 | 69.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 6,499万円 | 69.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/16 | 6,599万円 | 70.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 6,499万円 | 69.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 6,599万円 | 70.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 6,799万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 6,599万円 | 70.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/02 | 6,799万円 | 72.1万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/20 | 6,999万円 | 74.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,999万円 | 74.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 4,090万円 | 47.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,190万円 | 48.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/10 | 4,290万円 | 49.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,490万円 | 52.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,790万円 | 55.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 57.8万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,880万円 | 41.2万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 43.3万円 | 2階 | 94.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 86.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | コープ野村練馬氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅15分 | 5,799万円 | 61.5万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅11分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,498万円 | 47.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズガーデン石神井公園 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅18分 | 4,380万円 | 51.4万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/28 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 5,290万円 | 53.7万円 | 98.45㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。